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上海洛克菲勒别墅翻新项目

22039 2012-11-01T15:53:36 10 [精品]

设计师: 塔然塔
作品类别：会所设计
上海洛克菲勒别墅翻新项目说明：

一、功能

洛克菲勒别墅有其独特的历史背景，作为美国石油大亨曾经为招待名流的家庭别墅，解放后又作为南京路上好八连的营部办公地，而如今私营业主将它租下，希望恢复其原本的奢华，使其作为一间高档的私人会所重新投入使用，让当今的人们可以在重温上海上世纪“黄金年代”的高贵、典雅风格的同时，感受当时的奢华生活方式，回味过往纷繁的历史岁月。

因此，洛克菲勒别墅因其本身的故事，以及地处上海愚园路这样的黄金地段，以及高端私人会所的稀缺性，它被定位于提供高品质服务、精致用餐环境的奢华会所。为那些重视用餐环境、希望在私密、高雅的套房中进行商务宴请、亲友相聚的人士提供一个符合其身份、生活品质的聚会交流场所。

也正因为其历史积淀，使其恢复昔日的辉煌是设计策划时考虑的重中之重。

二、氛围

精致的用餐环境的，有历史文化底蕴，符合其身份、生活品质的奢华会所。

三、材质

Danilo意大利艺术墙面涂料

科勒洁具

四、灯光

飞利浦照明

五、设计背景

这是一栋不可多得的设计精品，并且见证了上世纪风云变幻的历史。

这栋别墅落成于1913年，采用古典殖民时代的建筑风格为洛克菲勒家族度身打造的住宅：以大量实木地板打底的室内区域、在浴室中采用陶瓷锦砖，搭配当年进口的柴火壁炉以及气派庄严的大理石入口，来作为其家族的底蕴与权贵的象征。然而从别墅本身并未被洛克菲勒当做居家使用，更多的是扮演商务宴请与招待其美国投资人与生意合作伙伴的场所。

在中国文化大革命时期，洛克菲勒别墅成为了中国人民解放军的财产并且将其转化成了一个营级部队的办公地点：南京路好八连。然而，美轮美奂的别墅内饰由于日常使用、时间等原因渐渐失去了昔日的光彩。

在2010年，一位私人投资者决定出资，租下这栋别墅并将其改建成为一个私密的高端会所与餐馆来迎合今时今日上海精致奢华的城市生活风格。

在我第一次对现场进行勘察时，注意到建筑有多处结构上的问题，墙壁的渗水问题、数个区域里实木结构的屋顶与地面都有严重损坏的现象。

除此之外，在上海档案馆经过一系列的系统研究和案例调查后，我也留意到主外立面的窗户已经在外观和尺寸上与1913年时大相径庭。

六、其他

1. 与同类竞争性物业相比，作品在环境风格上的设计创新点

环境设计整体非常简洁，点缀了一些欧式元素，主要从两方面考虑。一、建筑本身是主角，需要一定的空间展示；二、项目运营空间的考虑，室内外的空间结合起来运营能够应对不同需求的活动主题，例如小型开幕活动，草坪婚礼等。

2. 与同类竞争性物业相比，作品在空间布局上的设计创新点

空间布局的考虑是从高端定位及功能需求想结合来考虑的，公共部分更多考虑营造曾经那段“黄金年代”历史的氛围，私密空间会在此基础上考虑现实运营的一些功能需求。同时也有些空间的改造，比如后勤通道的设置，让别墅内部运营系统更加高效。

3. 与同类竞争性物业相比，作品在设计选材上的设计创新点

选材最大的难点在于很多材料已经不生产了，很难在保留和翻修的部分找到一种平衡，所以我们只能从遗留下来的一些材料线索去搜寻相近的，更加环保，持久的材料，尽可能做到修旧如旧，也更加耐用持久，让新材料去承载那段历史的记忆。